Domy na sprzedaż Teresin

Opis oferty

Dom z 2017 roku o powierzchni 139.1 m2, na działce o pow. 904 m2. 
Nieruchomość położona blisko planowanego CPK. Stacja PKP Seroki
– ok. 1,5 km (10 min pieszo)
Komfort, nowoczesność, doskonała lokalizacja. Położony w
spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko infrastruktury - szkoły,
sklepy. Dom łączy funkcjonalność i energooszczędne technologie,
zapewniając komfort mieszkania przez cały rok.

Kolej: PKP Seroki → Warszawa Zachodnia – ok. 35 min pociągiem
Samochód: do centrum Warszawy ok. 40 km (~40-45 min, zależnie od
ruchu)

Szczegóły nieruchomości

Parter – 77,3 m²
Przestronny, jasny salon z jadalnią i wyjściem na taras (27,9 m²) 
Kuchnia (9,5 m2)  Łazienka z prysznicem (2,6 m²)  Garderoba (1,4
m²)  Garaż i kotłownia (25,1 m²) Hall  (6,7 m²)
Poddasze – 61,8 m²
Sypialnia główna (17,4 m²) – przestronne wnętrze z
możliwością aranżacji garderoby Sypialnia 1 (12,2 m²) Sypialnia
2 (12,3 m²) Pokój (6,6 m²)  Łazienka (4,5 m²) – z wanną i
prysznicem Hall i klatka schodowa (4,5 m²) 
Nowoczesne rozwiązania zapewniające komfort mieszkania

- Pompa ciepła powietrzna Fujitsu – energooszczędne ogrzewanie,
które pozwala na znaczne oszczędności.
- Ogrzewanie podłogowe – komfortowa temperatura w całym domu.
- Dwa duże garaże – wolnostojący 20-metrowy garaż blaszany oraz
garaż w bryle budynku (19 m²).
- Automatyczne bramy – wjazdowa, garażowa i furtka sterowane
zdalnie.
- Duże przeszklenia – zapewniają naturalne doświetlenie
pomieszczeń.

  Technologia i wykończenie

- Dom murowany z cegły – trwała i solidna konstrukcja.
- Ocieplenie 15 cm styropianem – niskie koszty eksploatacji.
- Kominek z rozprowadzeniem ciepła – dodatkowe źródło
ogrzewania, rozprowadzające ciepło na piętro.
- Podłogi: gres (parter), panele (piętro)
- Wysokość pomieszczeń – 250 cm – zapewnia poczucie
przestronności.
- Trzecia faza prądu – możliwość podłączenia wymagających
urządzeń elektrycznych.

 Infrastruktura i atrakcje w okolicy – wszystko w zasięgu ręki!

 Sklepy i zakupy: Lokalny sklep spożywczy – ok. 1 km Supermarket
Biedronka (Teresin) – ok. 5 km Dino Nowa Wieś – ok. 7 min
samochodem Edukacja: Szkoła Podstawowa w Serokach – ok. 2
km Szkoła w Teresinie – ok. 4-5 min samochodem Przedszkole w
Teresinie – ok. 4-5 min samochodem Szkoły w Błoniu – ok. 8
km  Niepubliczna Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa Hilaris  Szkoła
Podstawowa Kolumbus Liceum Ogólnokształcące im. Władysława
Broniewskiego w Błoniu Technikum im. Hipolita Cegielskiego w
Błoniu Zespół Szkół im. Marszałka Józefa Piłsudskiego w
Błoniu (liceum, technikum, szkoła branżowa) Transport: Stacja PKP
Seroki – ok. 1,5 km (10 min pieszo) Przystanek autobusowy – w
pobliżu Opieka medyczna: Przychodnia w Teresinie – ok. 5
km Apteka – Teresin Przychodnia Lekarska w Błoniu (Samodzielny
Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej) – ok. 9 km Nocna i
świąteczna pomoc medyczna w Błoniu – ok. 9 km Centrum Medyczne w
Błoniu – ok. 9 km Prywatne gabinety lekarskie i specjalistyczne
– Błonie, ok. 9 km Szpital Zachodni im. Jana Pawła II w Grodzisku
Mazowieckim – ok. 25 km Rekreacja i sport: Park w Teresinie –
ok. 5 km Korty tenisowe w Błoniu – ok. 8 km Centrum Sportu w
Błoniu – siłownia, pływalnia, saunarium Trasy rowerowe i szlaki
spacerowe – malownicze trasy w okolicznych lasach i łąkach Park
Bajka w Błoniu – nowoczesny park rozrywki dla dzieci i
dorosłych Gastronomia: Restauracje i kawiarnie w Teresinie i
Błoniu Pizzerie i lokale z kuchnią polską Miejsca warte
uwagi: Bazylika w Niepokalanowie (Teresin) – ok. 6 km Żelazowa
Wola – Dom Fryderyka Chopina – ok. 14 km Pałac w Passie –
zabytkowa posiadłość otoczona pięknym parkiem (Błonie) Muzeum
Ziemi Błońskiej – ciekawa ekspozycja historii regionu Stawy w
Błoniu – idealne na spacer i relaks nad
wodą Bezpieczeństwo: Posterunek Policji w Teresinie – ok. 5 km
Przestronny ogród z dużym tarasem i eleganckim podjazdem

Zadbany, w pełni zagospodarowany ogród o dużej powierzchni oferuje
komfortową przestrzeń do codziennego relaksu i rodzinnych spotkań.
Taras z kostki brukowej zapewnia wygodne miejsce na poranne
śniadania, popołudniową kawę wśród kwiatów oraz wieczorne
spotkania przy grillu.

Taras jest wystarczająco duży, aby pomieścić stół dla kilku
osób oraz wygodne meble wypoczynkowe. Latem można rozłożyć
leżaki lub hamak, ciesząc się spokojem i zielenią.

Przemyślany układ działki obejmuje również szeroki podjazd z
kostki brukowej, który nie tylko ułatwia parkowanie, ale także
podkreśla estetykę nieruchomości.
Dodatkowa przestrzeń ogrodu pozwala na stworzenie placu zabaw dla
dzieci, boiska do gry w piłkę lub nawet ogrodowego jacuzzi. To
idealne miejsce, by cieszyć się odpoczynkiem we własnym, prywatnym
azylu

Atuty nieruchomości

 - Świetna lokalizacja: tylko 10 minut pieszo do stacji PKP –
szybkie połączenie z Warszawą.
 - Blisko CPK: idealna opcja inwestycyjna w związku z rozwojem
infrastruktury.
 - Energooszczędne technologie: pompa ciepła i ogrzewanie
podłogowe zapewniają niższe rachunki.
 - Komfortowa przestrzeń: funkcjonalny układ pomieszczeń i dużo
naturalnego światła.
 - Cicha, zielona okolica: idealne miejsce do życia dla rodzin i
osób ceniących spokój.

Perspektywa rozwoju regionu

Gmina Teresin dynamicznie się rozwija, przyciągając inwestorów i
tworząc nowe miejsca pracy. W 2022 roku przeciętne miesięczne
wynagrodzenie brutto wyniosło 6 994,09 PLN, co stanowi 104,3%
średniego krajowego wynagrodzenia. Niski wskaźnik bezrobocia
rejestrowanego na poziomie 2,4% świadczy o stabilności lokalnego
rynku pracy. Obecność dużych firm logistycznych, takich jak Orbico,
oraz inwestycje w infrastrukturę, takie jak budowa dróg dojazdowych
do terenów inwestycyjnych, sprzyjają dalszemu rozwojowi
gospodarczemu regionu. Bliskość planowanego Centralnego Portu
Komunikacyjnego (CPK) dodatkowo zwiększa atrakcyjność gminy,
przewidując dalszy wzrost wartości nieruchomości i rozwój
infrastruktury. Dzięki modernizacji dróg, rozwojowi sieci kolejowej
oraz nowym miejscom pracy, Teresin staje się bardzo atrakcyjnym
miejscem do zamieszkania i inwestowania.

Link do Video z nieruchomości 

https://www.youtube.com/watch?v=IjHin1ssDpM

Nie czekaj – umów się na prezentację i przekonaj się, jak może
wyglądać Twój nowy dom! 

Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości na
prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie karty odbioru adresu.

-------------------------------
Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić
swoją zdolność kredytową. Nasi doradcy finansowi pomogą w
organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu
oraz przygotują dla Państwa ofertę na bardzo preferencyjnych
warunkach. 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w
rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości
został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od
właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w
celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze
materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). 

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."